Jakie są główne powody tego, że inwestowanie w nieruchomości w UK jest tak atrakcyjne?

 

1.Bardzo duży rynek z popytem na nieruchomości.

Z roku na rok w Wielkiej Brytanie ludność mieszkańców cały czas się zwiększa, a liczba budowanych domów (i starych domów na wynajem nie jest w stanie).

Według różnych danych statystycznych sytuacja ta ma się nie zmienić co najmniej do 2030 roku.

 

2. Wysoki poziom stabilności ekonomicznej: 

Mimo pewnych zawirowań w gospodarce jak np Brexit, Wielka Brytania wykazuje wysoki poziom stabilności ekonomicznej i jest mocno rozwiniętym krajem z bardzo silną walutą.

Na dodatek fakt, że Wielkiej Brytanii nie grozi żaden konflikt zbrojny na terenie ich kraju powoduje, że inwestowanie w nieruchomości w UK jest dla wielu inwestorów z całego świata bardzo atrakcyjnym miejscem do lokowania swojego kapitału.

 

3. Dostępność kredytów hipotecznych: 

W UK banki doskonale wiedzą, że inwestorzy na rynku nieruchomości są dla nich doskonałymi partnerami biznesowymi, tak więc bez problemu są one w stanie udzielać nieograniczonej ilości inwestycyjnych kredytów hipotecznych (oczywiście po spełnieniu odpowiednich warunków które zabezpieczając odpowiednio banki przed udzieleniem tego typu pożyczek).

Tak więc w przeciwieństwie do innych krajów na świecie, w Wielkiej Brytanii możesz mieć setki nieruchomości w kredycie, a banki chętnie udzielą Tobie kolejnych kredytów, jeżeli tylko zobaczą że super Tobie idzie inwestowanie w nieruchomości w UK.

 

Jeżeli będziesz potrzebować sprawdzonej osoby takiej jak broker kredytowy, prawnik lub księgowy, aby wszystko było tak jak należy, to spokojnie możesz do mnie napisać w zakładce „kontakt„.

Wśród swoich znajomych mam bardzo dużo zaufanych doradców kredytowych, prawników itd, więc spokojnie będę mógł kogoś Tobie polecić.

 

4. Wysokie stopy zwrotu

Inwestowanie w nieruchomości w UK przynosi bardzo fajne i wysokie stopy zwrotów  zarówno z najmu, jak i ze wzrostu wartości nieruchomości.

Osoby inwestujące na południu kraju mogą cieszyć się mocnym wzrostem wartości zakupionych nieruchomości w czasie, natomiast inwestorzy na północy kraju mogą cieszyć się wysokimi stopami zwrotu z inwestycji dzięki wynajmowaniu tych nieruchomości korzystając możliwości ich przekredytowania (remortgage) oraz z kredytów inwestycyjnych typu “interest only”, które pozwalają inwestorom na spłacanie samych odsetek (zwiększając przy tym mocno swój miesięczny cash flow).

 

Na czym to dokładnie polega polega remortgage możesz przeczytać w artykule pt.:

„Remortgage – co to jest i jak możemy to wykorzystać?”

 

5. Różnorodność nieruchomości i brak przywiązania do własności.

W Wielkiej Brytanii istnieje duża różnorodność nieruchomości oraz zapotrzebowania na nie, tak więc w zależności od tego w jakich miastach na co jest zapotrzebowanie, można dobrać odpowiednia strategię inwestycyjną jak np:

• single let
• HMO
• SA
• R2R – rent to rent
• Sourcing nieruchomości
• Flipowanie nieruchomości w UK itd

Poza tymi podstawowymi strategiami można oczywiście zarabiać na wiele innych sposobów, a dokładne opisanie ich wszystkich zostało przedstawione w artykule pt “Strategie inwestowania na rynku nieruchomości w UK”.

 

6. Przyjazne prawo podatkowe, nie tylko jeżeli chodzi o inwestowanie w nieruchomości 

Wielka Brytania jest naprawdę bardzo dobra jeżeli chodzi o prowadzenie biznesu.

Posiada przyjazne prawo podatkowe, nie trzeba godzinami siedzieć nad papierologią, prawie wszystko można załatwić przez internet, państwo nie rzuca notorycznie przedsiębiorcom i inwestorom kłód pod nogi.

To wszystko sprawia że przedsiębiorcy zamiast zajmować się głupotami, mogą koncentrować się na prowadzeniu biznesu i swoich inwestycjach.

 

Inwestowanie w nieruchomości w UK – podsumowanie

Wielka Brytania ze względu na remortage i kredyty inwestycyjne intrest only, powoduje że jest jednym znajlepszych miejsc na świecie gdzie można w łatwy sposób budować swoje portfolio nieruchomości.

W porównaniu również do innych rynków na całym świecie (jak np rynku w Polsce), w UK nie ma większych problemów z pozbyciem nieuczciwych lokatorów. Jeżeli ktoś postanawia przestać płacić za wynajmowaną nieruchomość, to bardzo szybko można skierować sprawę do sądu i lokator w ciągu kilku miesięcy zostaje z takiego domu eksmitowany.

POWIĄZANE TEMATYCZNIE WPISY KTÓRE RÓWNIEŻ MOGĄ CIEBIE ZAINTERESOWAĆ:

Jeżeli uważasz że informacje które znalazłeś na tej stronie są dla Ciebie wartościowe i mogą się również okazać przydatne Twoim znajomym, kliknij w ikony mediów społecznościowych poniżej, aby udostępnić ten artykuł na swoim Facebook, Twitter itd.

Poprostu podaj dalej 🙂