Tanie domy na sprzedaż w UK – jak je znaleźć?

Myślę że to nie jest żadną tajemnicą kiedy napiszę, że każdy kto chce sprzedać swój dom chciałby otrzymać za niego jak najwięcej pieniędzy, a każdy kto by chciał kupić dom chciałby zapłacić za niego jak najmniej 🙂

Niestety, ale ludzie bez żadnej wiedzy i doświadczenia na początku często się  łudzą że przeglądając kilka razy jakieś ogłoszenia, może im się uda trafić na tani dom wystawiony gdzieś na sprzedaż w internecie lub w agencji nieruchomości.

W związku z tym mam dla Ciebie dobrą i złą wiadomość.

Najpierw zła wiadomość.

Tanie domy na sprzedaż w UK nie są z góry wystawiane po niskich cenach i nie ma co na to liczyć, że może akurat Tobie się uda trafić na taką okazję wystawioną dla wszystkich na światło dzienne!

A teraz dobra wiadomość 🙂

Poniżej podpowiem Tobie, jakich sytuacji szukać dzięki którym będziesz mógł kupić dom naprawdę tanio 🙂

Aby wszystko miało ręce i nogi zastanówmy się chwilkę, po jakiej cenie Ty byś chciał/chciała sprzedać swój dom?

Domyślam się że po najwyższej możliwej, lub przynajmniej cenie rynkowej 🙂

Oczywistą sprawą jest to że każdy by tak chciał i na początku właśnie każdy się na to nastawia.

 

Co jednak powoduje że ludzie są w stanie mocno obniżyć cenę?

Albo im w ogóle nie zależy, albo chcą szybko sprzedać swój dom, ponieważ szybko potrzebują pieniędzy.

 

Z jakich powodów między innymi ludzie mogą chcieć szybko sprzedać swój dom?:

 1. Potrzeba szybkiego zdobycia gotówki – na przykład w przypadku trudnej sytuacji finansowej, zwłaszcza gdy konieczne jest szybkie spłacanie długów.

2. Zmiana miejsca zamieszkania – na przykład gdy ktoś przeprowadza się za granicę lub do innego miasta w UK i chce szybko pozbyć się swojego obecnego domu.

3. Problemy związane z nieruchomością – na przykład gdy dom jest nie nadający się do zamieszkania lub trzeba wydać dużo pieniędzy na remont, co nie jest opłacalne dla właściciela.

4. Odziedziczenie domu, którym nikt nie chce się zajmować i każdy chce się go szybko pozbyć aby dostać gotówkę.

5. Osobiste powody – na przykład rozwód lub problemy zdrowotne mogą skłonić ludzi do szybkiej sprzedaży swojego domu.

6. Frustracja że strony sprzedającego.

Często się zdarza że kupujący nie mają pojęcia jak wygląda proces zakupu nieruchomości w UK i w ogóle nie są do niego przygotowani, co powoduje różnego rodzaju problemy w trakcie jego zakupu i sytuacje w których z różnych powodów transakcje się wysypują!

Jak dobrze przygotować się do zakupu domu znajdziesz w artykule “Jak kupić dom w UK – krok po kroku”

Statystyki w UK pokazują, że średnio ⅓ transakcje zakupu i sprzedaży domu nie dochodzi do skutku z różnych powodów.

W momencie kiedy sprzedający stara się sprzedać swój dom przez wiele długich miesięcy, a transakcja raz czy nawet dwa razy nie dochodzi do skutku i trzeba znowu zaczynać od początku, sprzedający zaczyna być ostro sfrustrowany i jest w stanie mocno spuścić cenę jeżeli widzi że wreszcie  kupujący jest konkretny i dobrze do wszystkiego przygotowany.

 

Tanie domy na sprzedaż w UK – podsumowanie

Nikt kto jest w stanie sprzedać swój dom 10-30% taniej nie robi tego bez powodu!

Jak natomiast znaleźć właściciela, który jest na tyle zmotywowany, aby tak mocno obniżyć cenę?

Trzeba po prostu składać dużo ofert, obserwować domy które nas interesują (jak długo są na rynku i czy wracają na rynek), co jakiś czas ponawiać oferty, nie nastawiać się emocjonalnie na konkretny dom (na zasadzie, muszę mieć ten konkretny dom!) i mięć świadomośc tego że na naszą korzyść będzie działać statystyka. Czym więcej domów będziesz oglądać i składać ofert, tym częściej będziesz trafiać na osoby które są zmotywowane do tego aby zaakceptować Twoją niską ofertę cenową i szybko sprzedać swój dom.

Jeżeli interesuje Ciebie temat tego jak można monitorować domy wystawione na sprzedaż, to odsyłam Ciebie do  artykułu „Domy w Anglii na sprzedaż z dużym potencjałem na zysk„ w którym to opisuję jedno z narzędzi z których ja i wielu doświadczonych inwestorów regularnie używa.

Jeżeli natomiast nie masz czasu, lub ochoty szukać dla siebie dobrej okazji inwestycyjnej na rynku nieruchomości, to możesz też skorzystać z osoby która profesjonalnie się tym zajmuje.

Więcej na ten temat znajdziesz w artykule “Sourcing nieruchomości”

POWIĄZANE TEMATYCZNIE WPISY, KTÓRE RÓWNIEŻ MOGĄ CIEBIE ZAINTERESOWAĆ:

Jeżeli uważasz że informacje które znalazłeś na tej stronie są dla Ciebie wartościowe i mogą się również okazać przydatne Twoim znajomym, kliknij w ikony mediów społecznościowych poniżej, aby udostępnić ten artykuł na swoim Facebook, Twitter itd.

Poprostu podaj dalej 🙂